Inhalt

Der topmoderne „SMARAGD“ mit 6 x 3.5 – 5.5 - Zimmer Eigentumswohnungen wurde am Rande der Bauzone in einem attraktiven, gut besonnten Wohnquartier errichtet. Es entstand eine umweltfreundliche Anlage mit erneuerbarer Energie.

Für jede Eigentumswohnung wurde ein individueller Grundriss gestaltet, besonders Wert gelegt wurde dabei auf den Einbezug der Aussenräume (Gartenanlagen, Lichthöfe an Waldgrenze) und eine optimale Besonnung. Alle Wohnungen zeichnet eine grosszügige, praktische wie anmutige Raumgestaltung aus:

• Gartenmaisonette Wohnung A: 4.5 – 5.5 Zimmer, 174m²
• Gartenmaisonette Wohnung B: 5.5 Zimmer, 171.5m²
• Gartenmaisonette Wohnung C: 5.5 Zimmer, 177m²
• Etagen Wohnung D: 5.5 Zimmer, 159m²
• Attikamaisonette Wohnung E: 3.5 Zimmer, 135m²
• Attika Wohnung F: 3.5 Zimmer, 105m²

Beschrieb 4.5 – 5.5 Zimmer Gartenmaisonette Wohnungen A, B und C:

• Eingangsgeschoss (80m²–87m²): Entrée mit Garderobe Einbauschränken, interne Treppe, Windfang bzw. Reduit, zwei Nasszellen, helle Zimmer, grosses Schlafzimmer mit Ankleide.
• Erdgeschoss (87m²–92m²): Wohnen – Essen - offene Küche mit Insel (ab 60m²), helle Zimmer, eine Nasszelle, Wintergarten über Eck (Wohnungen A und C)

Dem Gebäude vorgelagert sind die schmucken Innenhöfe der Gartenmaisonette Wohnungen (mit Gartensitzplätzen, Rasen, Bepflanzung und Kirschbaum). Die drei Wohnungen sind ebenerdig zugänglich, einerseits direkt durch die Garagen und dem „Innenhöfli“ oder auch über den Haupteingang. Der Lift erschliesst beide Maisonettewohngeschosse.

Die Gartenmaisonette Wohnung A mit separatem Garteneingang ist im Stil eines Eckeinfamilienhauses (über drei Geschosse) konzipiert, zugänglich auch über die Haupterschliessung durch den eigenen Keller.

Die Gartenanlagen (160m² bis 305m²) sind jeweils von beiden Geschossen aus begehbar, vorgesehen sind grosszügige Gartensitzplätze bzw. eine Pergola und ebene Rasenflächen. Als Option ist für jede Gartenmaisonette Wohnung im „Innenhöfli“ Platz für einen Aussenpool (6m x 2.5m) vorhanden, auf Wunsch auch mit Beschattung als Blickschutz.

Beschrieb 5.5 Zimmer Etagen Wohnungen D

• Obergeschoss: Entrée mit Garderobe Einbauschränken, zwei Nasszellen, vier helle Zimmer (11m²/16.5m²/17.5m²/21.5m²) davon ein Schlafzimmer mit Ankleide, Wohnen – Essen - offene Küche mit Insel (64.5m²), dreiseitig belichteter Wintergarten (15m²) und Balkon (12.5m²).

Beschrieb 3.5-Zimmer Attikamaisonette Wohnung E

• Obergeschoss: Entrée mit Garderobe, zwei Nasszellen, zwei helle Zimmer (14m²/19m²) Wohnraum (40m²), interne Wendeltreppe, Wintergarten (15m²) über Eck.
• Attikageschoss: Interner Liftzugang, offene Wohnküche mit Insel (31.5m²), Reduit, dreiseitig umlaufende Attikaterrasse (47.5m²), davon Pergola mit Sonnensegel (21m²).

Beschrieb 3.5 - Zimmer Attika Wohnung F

• Attika: Wohnungsabschluss im OG, Treppe, interner Liftzugang, Entrée mit Garderobe Einbauschränken, zwei Nasszellen, zwei helle Zimmer (14m²/16.5m²), Wohnen – Essen – Kochen mit Insel (45.5m²), dreiseitig umlaufende Attikaterrasse (77.5m²), davon Pergola mit Sonnensegel (19.5m²).